+7 (4872) 71-84-84

Заполните поля ниже, и мы Вам перезвоним.

×
* - поля обязательные к заполнению

Согласен с правилами обработки персональных данных, установленными в политике конфиденциальности

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Пример проекта

Что такое индивидуальный проект дома?

Индивидуальный проект дома – это проект, разработанный с учетом пожеланий конкретного заказчика и особенностей места застройки. При индивидуальном проектировании учитываются такие факторы, как:

  • стиль и внешний вид дома
  • организация внутреннего пространства
  • технологическое решение
  • экономическое обоснование
  • состав и потребности семьи, которая будет жить в этом доме
  • режим использования дома (для постоянного или сезонного проживания)
  • особенности природного и социального окружения
  • рельеф и форма участка, качество грунтов
  • планирующиеся надворные хозяйственные постройки
"Проектирование" - это не просто создание плана постройки, это альфа и омега будущего дома,
в котором после возведения не должно быть неприятных сюрпризов, вызванных
недоброкачественным подходом к планированию.

За годы работы было реализованно десятки проектов: от элитных коттеджей и вилл до скромных дач и бань.
Поэтому наши высококвалифицированные специалисты знают, что нужно
для создания отличного жилья по приемлемой цене ..."

Стоимость и сроки проектирования

2 - 4 недели, 80-200 р./м2

Стоимость и сроки, безусловно, зависят от площади, сложности будущего дома и скорости согласовывания с заказчиком

Как заказать проект?

+7 (4872) 71-82-02, +7 (915) 683-3503

Позвоните по телефону и договоритесь о встрече с архитектором в нашем офисе по адресу: г.Тула, Веневское шоссе, 31б

Как заказать проект

Позвоните по телефону и договоритесь о встрече с архитектором в нашем офисе по адресу: г.Тула, Веневское шоссе, 31б

+7 (4872) 71-82-02, +7 (915) 683-3503

Этапы проектирования

  1. Эскиз

    Самый первый и самый важный этап проектирования. Обычно под «эскизом» понимают предварительный набросок, рисунок. Но в архитектурном проектировании эскиз - это создание планов каждого из этажей будущего дома, его внешнего вида (фасадов), а также разрезов, показывающих высоту потолков в каждом из помещений. С одной стороны, это этап «рождения» архитектурной задумки будущего дома, с другой – частично разработанный архитектурный раздел, который уже прорабатывается детально до полноценного Архитектурно-строительного проекта.

  2. Генплан

    Проектирование генплана участка (то есть привязка пятна застройки к участку) является неотъемлемой частью проектирования. Обычно, уже на самой первой встрече архитектор уделяет большое внимание расположению будущего дома на участке. Так как от ориентации по сторонам света сильно зависит и планировка дома (некоторые помещения дома должны быть освещены больше, некоторые – меньше), и фасады (площадь и расположение окон).

  3. 3D-модель

    Разрабатывается после окончательного согласования эскиза. Это модель дома, которую можно «покрутить» в любую сторону, она позволяет рассмотреть дом с абсолютно любого ракурса без ограничений.

  4. 3D-визуализация дома


    Проектирование картинки будущего дома в программе Artlantis Studio, 3D-MAX. На данном этапе дом можно увидеть в цвете (притом, учитываются пожелания заказчика по примененным в отделке цветам, и по согласованию возможно создание фасадов в нескольких цветовых решениях).

  5. 3D-модель

    После того, как найдено то самое идеальное решение, отвечающее всем требованиям заказчика, с одной стороны, Архитектурно-строительное проектирование включает разработку архитектурного и конструктивного разделов.

Как происходит процесс моделирования

Встреча в нашем офисе с Главным архитектором.

Обсуждение основных положений по планировке, архитектурному стилю фасадов, площади и проч. Согласование стоимости и сроков проектирования. Если у вас имеется топографическая съемка участка, ситуационный план и инженерно-геологические исследования, - обязательно возьмите с собой эту дополнительную информацию, она поможет архитектору лучше оценить ситуацию с участком.

1

Подписание договора на проектирование.

В договоре указываются основные этапы проектирования, составпроектной документации, стоимость и сроки. Также, к договору составляется Техническое задание, в котором указываются все основные параметры будущего дома, особенности места застройки, которые необходимо предусмотреть проектом.

2

Оплата первого этапа проектирования.

Внесение аванса за первый этап проектирования (Эскиз) – 50% от общей стоимости.

3

Представление заказчику первого варианта Эскиза (планировок и фасадов будущего дома).

Обсуждение с архитектором необходимых изменений. Проектирование окончательного варианта Эскиза и привязка дома к участку (проектирование генплана).Чаще всего, в процессе проектирования Эскиза бывает 2-3 корректировки планировок и фасадов, первоначально предложенных архитектором. Примерное расположение дома на участке обсуждается, безусловно, при первой же встрече, но после согласования Эскиза осуществляется уже точная посадка пятна застройки на площадь участка.

4

Окончательное согласование Эскиза.

После согласования Эскиза (планы этажей, фасады, разрезы) изменения обычно уже не вносятся.

5

Проектирование Архитектурно-строительного раздела. Оформление проекта.

На основе согласованных эскизных материалов архитекторы и конструкторы приступают к разработке проектной документации, включающей Архитектурно-строительные чертежи.

6

Сдача готового проекта заказчику. Подписание Акта.

Окончательная оплата по договору (50%).

7

Консультации по разработанному проекту.

Архитекторы и конструкторы, участвовавшие в проектировании при необходимости проводят разъяснения примененных в проекте решений, отвечают на вопросы по проекту, которые могут возникать в процессе его реализации у строительной компании.

8

Готовые проекты коттеджей

Компания «Дома-Века» предлагает купить готовые проекты, выбрав из обширного ассортимента успешных решений, по которым было построено множество коттеджей.

В каталоге имеется разнообразные готовые проекты загородных домов, удобство и надежность которых могли оценить многие наши клиенты. Эти коттеджи и дома – результат нашей продуктивной работы, все самое лучшее и неповторимое, что мы создали за 10 лет.

Благодаря такому ассортименту качественных проектов каждый может подобрать вариант, который будет соответствовать его представлению о том, как должен выглядеть идеальный дом.

Лучшие решения от профессиональных архитекторов

Разработка каждого нового проекта выполняется в соответствии со всеми современными строительными нормами. При этом мы учитываем пожелания заказчика, стараясь воплотить все индивидуальные требования в лучшем виде.

Готовые проекты, независимо от сложности, выполняются нами максимально качественно. Наши специалисты не просто вносят в проект необходимые Вам архитектурные и дизайнерские изменения, а дополняют его креативными идеями, благодаря которым дом и становится таким неповторимым.

Почему готовые проекты – это выгодно?

Достоинство готовых решений в том, что все технологические, архитектурные и дизайнерские аспекты в них доведены до совершенства. То есть, не нужно создавать что-то новое: основы готовых проектов достаточно для реализации любой задумки, причем каждый проект можно корректировать и изменять.

Современные технологии

Проекты загородных домов разрабатываются с использованием технологии 3D-визуализации, которая позволяет оценить все плюсы и минусы будущей постройки, внести коррективы, посмотреть, как будет выглядеть дом на фоне окружающего ландшафта.

Удобный сервис

Чтобы выбрать подходящий проект из каталога, используйте встроенный инструмент – фильтр поиска. Он позволяет подобрать вариант проекта в зависимости от ключевых параметров (площади постройки, этажности, материала) и дополнительных факторов (например, нужен ли гараж).

Фильтр отбирает необходимые проекты, причем наверху указываются лучшие готовые решения, которые продемонстрировали свою практичность, универсальность и надежность.

Система может предложить достаточно много вариантов (проекты одноэтажных, двухэтажных домов), из которых обычному пользователю не всегда просто выбрать оптимальный дом. Если Вы не знаете, какой проект будет соответствовать всем Вашим пожеланиям, наши специалисты помогут определиться с подходящим вариантом.

Квалифицированный персонал

Уточнить технические особенности проектов и другие данные можно по телефону: +7 (4872) 71-82-02. Все консультации предоставляются бесплатно. Также Вы можете обратиться в наш офис, расположенный в Туле на ул. Веневское шоссе, 31б.

Наши квалифицированные менеджеры, узнав Ваши пожелания, покажут Вам лучшие проекты одноэтажных домов или двухэтажных коттеджей. Благодаря современному программному обеспечению Вы прямо в офисе сможете оценить все достоинства и недостатки предлагаемых архитектурных решений. Любой проект может быть доработан с учетом особенностей рельефа, площади участка и других индивидуальных критериев.

«Дома-Века» – это лучшие дома по выгодным ценам. Для экономии материалы постройки стен и отделки, используемые в готовых решениях, могут быть изменены, а некоторые архитектурные элементы – и вовсе удалены.

Также, если стоимость проекта не подходит, но в целом проект Вам нравится, наши специалисты могут предложить аналогичные, но более дешевые варианты, в которых уже использованы более недорогие материалы.

Стоимость проектирования блочных и кирпичных домов

Готовые проекты и индивидуальное проектирование при заказе строительства - БЕСПЛАТНО

Проектирование Площадь Цена
Индивидуальное проектирование кирпичного дома до 100 м2 (включительно) 200 руб/м2
до 150 м2 (включительно) 180 руб/м2
до 200 м2 (включительно) 150 руб/м2
до 250 м2 (включительно) 120 руб/м2
до 300 м2 (включительно) 100 руб/м2
более 300 м2 90 руб/м2
Готовый проект кирпичного дома без внесения изменений до 100 м2 (включительно) 12 000 руб
до 150 м2 (включительно) 13 000 руб
до 200 м2 (включительно) 14 000 руб
до 250 м2 (включительно) 15 000 руб
до 300 м2 (включительно) 16 000 руб
более 300 м2 17 000 руб
Готовый проект кирпичного дома с внесением изменений до 100 м2 (включительно) 17 000 руб
до 150 м2 (включительно) 18 000 руб
до 200 м2 (включительно) 19 000 руб
до 250 м2 (включительно) 20 000 руб
до 300 м2 (включительно) 21 000 руб
более 300 м2 22 000 руб

Стоимость проектирования деревянных домов

Готовые проекты и индивидуальное проектирование при заказе строительства - БЕСПЛАТНО

Проектирование Площадь Цена
Индивидуальное проектирование деревянного дома до 100 м2 (включительно) 180 руб/м2
до 150 м2 (включительно) 160 руб/м2
до 200 м2 (включительно) 130 руб/м2
до 250 м2 (включительно) 100 руб/м2
до 300 м2 (включительно) 90 руб/м2
более 300 м2 80 руб/м2
Готовый проект деревянного дома без внесения изменений до 100 м2 (включительно) 10 000 руб
до 150 м2 (включительно) 11 000 руб
до 200 м2 (включительно) 12 000 руб
до 250 м2 (включительно) 13 000 руб
до 300 м2 (включительно) 14 000 руб
более 300 м2 15 000 руб
Готовый проект кирпичного дома с внесением изменений до 100 м2 (включительно) 13 000 руб
до 150 м2 (включительно) 14 000 руб
до 200 м2 (включительно) 15 000 руб
до 250 м2 (включительно) 16 000 руб
до 300 м2 (включительно) 17 000 руб
более 300 м2 18 000 руб